Trong quá trình thiết kế thi công nhà xưởng, nhiều doanh nghiệp chủ quan dẫn đến sai lầm nghiêm trọng. Những lỗi này có thể khiến chi phí đội lên hàng tỷ đồng. Việc nhận diện sớm các vấn đề sẽ giúp doanh nghiệp tiết kiệm ngân sách và vận hành hiệu quả hơn. Cùng thietkeoffice.com điểm qua 9 sai lầm phổ biến khiến quá trình xây dựng nhà xưởng trở thành “cái bẫy” tài chính!
Sai lầm 1 – Không khảo sát kỹ hiện trạng trước khi thiết kế thi công nhà xưởng
Bỏ qua yếu tố địa chất, điều kiện nền móng
Địa chất yếu gây lún, nứt móng sau khi đưa vào sử dụng. Nếu phát hiện muộn, chi phí xử lý cực kỳ tốn kém.
Không tính đến yếu tố mở rộng trong tương lai
Thiết kế ban đầu cần tính trước khả năng mở rộng. Bỏ qua điều này khiến việc nâng cấp sau này gặp nhiều khó khăn.
Sai lầm 2 – Thiết kế thi công nhà xưởng không tối ưu hóa quy trình sản xuất
Sắp xếp dây chuyền không hợp lý
Dây chuyền sản xuất sắp xếp sai vị trí gây ùn tắc trong quá trình vận hành. Hiệu quả làm việc bị giảm đáng kể.
Không dự đoán được luồng di chuyển nhân sự, nguyên vật liệu
Nhân sự và nguyên liệu di chuyển không thuận lợi gây chậm trễ tiến độ. Từ đó dẫn đến tổn thất tài chính.
Sai lầm 3 – Lựa chọn vật liệu xây dựng không phù hợp
Vật liệu giá rẻ nhưng không bền
Vật liệu rẻ có thể tiết kiệm ban đầu nhưng gây tốn kém về lâu dài. Tuổi thọ công trình suy giảm nhanh chóng.
Không tính đến yếu tố môi trường và an toàn
Một số vật liệu dễ cháy hoặc dễ gỉ sét không phù hợp với môi trường sản xuất. Hậu quả có thể ảnh hưởng đến an toàn nhân sự.
Sai lầm 4 – Thiết kế hệ thống kỹ thuật thiếu chuyên môn
Hệ thống điện – nước thiếu ổn định
Điện yếu hoặc nước chảy không đều gây ảnh hưởng hoạt động sản xuất. Điều này dẫn đến gián đoạn, lãng phí năng lượng.
Thoát nước kém dẫn đến ngập úng
Nếu không có hệ thống thoát nước tốt, mưa lớn sẽ gây ngập. Thiệt hại tài sản và nguy cơ nhiễm điện là rất cao.
Sai lầm 5 – Không làm việc với đơn vị thiết kế thi công nhà xưởng chuyên nghiệp
Thiếu kinh nghiệm thiết kế thi công nhà xưởng gây phát sinh chi phí
Đơn vị thiếu kinh nghiệm dễ đưa ra giải pháp sai, gây phát sinh chi phí xử lý. Ngân sách vượt mức kiểm soát.
Không đảm bảo tiến độ và chất lượng
Dự án thi công chậm hoặc chất lượng không đạt chuẩn gây ảnh hưởng tiến độ sản xuất. Đối tác và khách hàng có thể mất niềm tin.
Sai lầm 6 – Thi công không tuân thủ bản vẽ thiết kế
Thay đổi trong quá trình thiết kế thi công nhà xưởng gây rối loạn
Tự ý thay đổi thiết kế nhà xưởng làm mất kết cấu tổng thể. Hậu quả là công trình không ổn định và khó điều chỉnh.
Chi phí phát sinh vì phải sửa chữa lại
Sửa sai luôn tốn kém hơn xây đúng ngay từ đầu. Chủ đầu tư sẽ phải chi trả thêm cho sửa chữa hoặc làm lại từ đầu.
Sai lầm 7 – Không lập kế hoạch ngân sách thiết kế thi công nhà xưởng chi tiết
Dự trù chi phí thiếu sát thực tế
Dự toán sai khiến ngân sách thiếu hụt trong giai đoạn quan trọng. Công trình phải tạm dừng vì không đủ vốn.
Vỡ kế hoạch tài chính khi thi công
Chi phí phát sinh quá nhiều làm phá sản kế hoạch tài chính. Ảnh hưởng đến các hoạt động khác của doanh nghiệp.
Sai lầm 8 – Thiết kế thi công nhà xưởng thiếu giấy phép, thủ tục pháp lý
Bị đình chỉ thi công, phạt hành chính
Không có giấy phép hợp lệ, dự án nhà xưởng có thể bị đình chỉ thi công. Chủ đầu tư bị xử phạt tài chính rất nặng.
Tốn kém thời gian, chi phí hợp thức hóa
Việc bổ sung hồ sơ sau khi thi công gây tốn thời gian. Chi phí hợp pháp hóa cũng rất lớn.
Sai lầm 9 – Thiết kế thi công nhà xưởng không quan tâm đến yếu tố thẩm mỹ
Thiếu ánh sáng tự nhiên
Ánh sáng kém gây mỏi mắt và ảnh hưởng năng suất lao động. Đồng thời, tiêu thụ điện năng tăng cao.
Không tạo được môi trường làm việc tốt cho nhân sự
Không gian bí bách khiến nhân sự dễ mệt mỏi. Điều này ảnh hưởng đến hiệu quả làm việc và giữ chân nhân tài.
Việc thiết kế thi công nhà xưởng đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng từ khâu khảo sát đến lựa chọn vật liệu. Những sai lầm trên không chỉ gây tổn thất tài chính mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả vận hành. Chủ đầu tư cần làm việc với đơn vị chuyên nghiệp để đảm bảo công trình đạt chất lượng cao nhất. Tránh sai lầm từ đầu chính là cách tiết kiệm hàng tỷ đồng trong tương lai.
