Ngành sản xuất và logistics ngày càng đang phát triển mạnh, nhu cầu thiết kế thi công nhà xưởng cũng được quan tâm nhiều. Tuy nhiên nhiều doanh nghiệp vẫn đang khó khăn do chưa hiểu rõ quy trình và các tiêu chuẩn kỹ thuật của nhà xưởng. Việc triển khai các thi công sẽ gặp các vấn đề phát sinh, ảnh hưởng đến chi phí. Bài viết này Thietkeoffice.com sẽ giúp bạn nắm rõ toàn bộ quy trình, tiêu chuẩn bắt buộc thi công nhà xưởng nhé!
Những điều cần biết về thiết kế thi công nhà xưởng
Thiết kế thi công nhà xưởng là gì?
Thiết kế thi công nhà xưởng là quá trình tích hợp giữa lập phương án thiết kế kỹ thuật bới triển khai xây dựng thực tế. Quá trình này bao gồm các hoạt động: khảo sát, thiết kế kiến trúc, hệ thống kỹ thuật thi công nền móng, hoàn thiện công trình. Các mô hình dự án này cần đảm bảo sự đồng bộ giữa bản vẽ và thi công thực tế nhằm tránh sai lệch kỹ thuật.
Tại Việt Nam, tiêu chuẩn xây dựng được dựa trên khải sát địa chất, tải trọng công trình, điều kiện môi trường để đảm bảo việc thiết kế nền móng. Đây là yếu tố then chốt của nền tàng trong toàn bộ quy trình thiết kế thi công nhà xưởng.
Các loại nhà xưởng phổ biến hiện nay
Hiện nay, nhà xưởng được phân thành nhiều loại dựa trên kết cấu:
- Nhà xưởng thép tiền chế: thời gian thi công nhanh, linh hoạt
- Nhà xưởng bê tông cốt thép: phù hợp ngành sản xuất tải trọng lớn
- Nhà xưởng kết hợp: tối ưu giữa chi phí với độ bền
Việc lựa chọn loại hình phù hợp ảnh hưởng trực tiếp đến phương án thiết kế thi công cũng như ngân sách đầu tư.
Vai trò của thiết kế trong hiệu quả vận hành
Thiết kế là giai đoạn quyết định đến hiệu quả sử dụng nhà xưởng. Một phương án tốt giúp tối ưu luồng di chuyển, bố trí dây chuyền hợp lý, giảm chi phí vận hành. Ngoài ra, thiết kế chuẩn giúp doanh nghiệp tránh các lỗi phổ biến như thiếu diện tích. Sai kết cấu hoặc không đáp ứng tiêu chuẩn kỹ thuật.
Xem thêm: 3 Xu Hướng Xây Dựng Hình Ảnh Văn Phòng Công Ty
Quy Trình Thiết Kế Thi Công Nhà Xưởng Đạt Chuẩn
Khảo sát địa chất và lập phương án thiết kế
Khảo sát địa chất là bước quan trọng đầu tiên trước khi bắt đầu nghiên cứu và đưa ra phương án phù hợp. Đơn vị triển khai sẽ đánh giá địa chất nền, điều kiện môi trường, nhu cầu sản xuất. Đây là bước quan trọng nhằm xác định phương án phù hợp với quy mô dự án. Khảo sát chính xác giúp hạn chế rủi ro nền yếu, từ đó đưa ra giải pháp móng tối ưu.
Xem thêm: 9 Sai Lầm Khi Thiết Kế Thi Công Nhà Xưởng Gây Lãng Phí Tiền Tỷ
Xin giấy phép xây dựng và thiết kế kỹ thuật
Việc bắt buộc khi bắt đầu thiết kế thi công là xin giấy phép xây dựng. Tùy theo lĩnh vực ngành nghề, mức độ đầu tư, khu vực địa lý và các yếu cầu cụ thể. Bộ hồ sơ xin cấp phép có thể điều chỉnh và thay đổi phù hợp. Một số giấy tờ cần chuẩn bị như:
- Giấy chứng nhận đầu tư hoặc giấy đăng ký kinh doanh
- Thiết kế kiến trúc cơ sở
- Thiết kế trúc phòng cháy chữa cháy
- Thẩm tra thiết kế kiến trúc cơ sở…
Ở giai đoạn này, bản vẽ kỹ thuật được triển khai gồm kiến trúc, kết cấu, hệ thống điện nước. Thiết kế phải tính đúng tải trọng, bố trí mặt bằng hợp lý, đáp ứng công suất điện, thông gió theo nhu cầu sản xuất. Nếu sai ở bước thiết kế thi công, công trình dễ phát sinh chi phí do phải điều chỉnh sau khi hoàn thiện.
